Lineaire hypotheek
Elke maand hetzelfde bedrag aflossen: je schuld daalt snel en je maandlasten worden steeds lager.
Bij een lineaire hypotheek los je gedurende de looptijd iedere periode een vast bedrag af op de hypotheekschuld. Daarnaast betaal je rente over de resterende schuld. Omdat de schuld steeds kleiner wordt, daalt ook het bedrag dat je aan rente betaalt.
- de maandlasten zijn in het begin relatief hoog;
- de maandlasten worden daarna steeds lager;
- de hypotheekschuld daalt relatief snel;
- de totale rentekosten zijn bij dezelfde rente en looptijd doorgaans lager dan bij een annuïteitenhypotheek.
Hypotheekrenteaftrek
Een lineaire hypotheek kan voor een nieuwe eigenwoningschuld voldoen aan de fiscale aflossingseis. Voor renteaftrek gelden daarnaast de overige voorwaarden voor de eigenwoningschuld.
Wanneer kan deze hypotheekvorm passen?
Een lineaire hypotheek kan bijvoorbeeld passen wanneer je de hogere lasten in het begin kunt dragen, de hypotheekschuld sneller wilt verlagen en in de toekomst lagere maandlasten wilt.
Even sparren over je situatie?
Bel gerust voor een afspraak. Je bent welkom op ons kantoor aan de Industrieweg 10 in Harderwijk, of we spreken online af via Teams.